BLU Danışmanlık Departmanı, yatırıma karar öncesinde yaptığı araştırma ve raporlamalarla yatırımcıya en uygun yaklaşımı önerip, ne zaman, nerede ve nasıl yatırım yapacağını bildirir. Hizmet verdiğimiz proje geliştiriciler, karar alma süreçlerinde danışmanlık hizmetlerimizden faydalanarak gayrimenkul stratejilerine değer katarlar.
Gayrimenkul Pazar Araştırması
BLU her tür gayrimenkul yatırımcısı için projeye özel araştırma hizmetleri ile bölgedeki fırsat ve tehditlerin tespitlerinde yardımcı olur.
Yabancı Yatırımcılara Gayrimenkul Danışmanlığı
BLU stratejik çözüm ortaklarıyla birlikte Bursa başta olmak üzere Türkiye´de yatırım yapmak isteyen yabancı yatırımcılara arazi seçiminden başlayarak arazi geliştirme ve inşaat süreçleri dahil olmak üzere tüm safhalarda güvenilir danışmanlık hizmetleri sunarak rasyonel yatırım yapma ve karlarını maksimize etme olanağı sağlar.
Fizibilite, En Etkin ve En Verimli Kullanım Analizi (Best Use)
Gayrimenkulünüz için en doğru yatırımın ne olacağını en etkin ve en verimli kullanım analizi (Best Use) ile ortaya koymaktadır.
Kentsel Dönüşüm
BLU, spekülatif gayrimenkul değerleri, kentsel alanlardaki yeni trendler ve kentsel dönüşüm konularında gayrimenkul geliştiricilik hizmeti vermektedir.
• Proje Alanında Mevcut Durum Değeri Tespiti
• En Etkin ve En Verimli Kullanım Analizi (Best Use)*
• Nihai Proje Değerinin Tespiti
• Mülk Sahiplerine Yönelik Mülkiyet ve Yasal Durum Analizi (Hukuk Departmanımızca)
• Hak Sahipleri ve Yatırımcı Arası Paylaşım Hesaplaması
*Üçüncü taraflarla iş birliği içinde ele alınmaktadır.
Sipariş İnşaat (Build to Suit)
Geliştirici firma, inşaat projesini kullanıcının (Kiracı) ihtiyaçlarına ve taleplerine uygun olarak inşa etmektedir. Böylelikle risk minimize edilir. Zira, kiracı ve kullanım süresi belli olan proje hem yatırımcı hem de kullanıcı açısından cazip hale gelmiştir. Üstelik istenildiği takdirde kiracısı hazır mülkü satmak daha kolay olacaktır.
• Uygun Lokasyonların Tespiti
• Alan M2 İhtiyaçlarının Belirlenmesi
• Doğru Arsanın Seçilmesi
• Yatırımcı ~ Geliştirici Firma Eşleştirmesi
• Kira Kontratlarının Kriterlerinin Belirlenmesi